《通知》自2022年3月15日起施行，有效期五年。

財經網訊近日，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布《武漢市住房保障房管局關于規(guī)范新建商品房合同網簽備案工作的通知》，《通知》自2022年3月15日起施行，有效期五年。

《通知》提到，房地產開發(fā)企業(yè)銷售房屋后應在3日內通過“武漢市商品房買賣合同網上簽約和備案系統(tǒng)”上報房屋預簽約信息，主要包括認購人身份信息、認購人購房資格認定結果、認購房號、約定《武漢市商品房買賣合同》簽訂時間等。

《通知》提到，納入新建商品房預售資金監(jiān)管的項目，房地產開發(fā)企業(yè)應按買賣雙方約定的合同簽訂時間通過網簽備案系統(tǒng)提取預簽約備案信息，填寫商品房買賣合同內容，經買受人確認后完成合同網簽。

合同網簽后，房地產開發(fā)企業(yè)應于買賣雙方約定的繳款日通過網簽備案系統(tǒng)打印《新建商品房買賣合同繳款通知書》，買受人憑《新建商品房買賣合同繳款通知書》將房款直接存入預資金監(jiān)管賬戶。房款存入監(jiān)管賬戶后，房地產開發(fā)企業(yè)應通過網簽備案系統(tǒng)打印商品房買賣合同文本并及時與買受人簽訂合同，上傳合同文本買賣雙方簽章頁后，系統(tǒng)即時完成合同備案。

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